今天我们要分享的真实人家，位于北京市朝阳区。
屋主王女士已在此居住十几年，退休后决定对房子进行翻新，经朋友介绍选择了住范儿的设计师李晓琴。
原始户型为跃层设计，一层是小卧室和门厅，二层是完整的「两室一厅一厨一卫」布局。
改造前存在的问题集中在二层：
● 厨房、卫生间面积相差 2 倍，烹饪食物时十分不便；
● 储物空间少，杂物多堆放在台面或者地面，不管存放还是取用，都很麻烦。
装修后，一层变为衣帽间；二层的卫生间隔墙被拆除，整体改成干湿分离卫生间和开放式厨房。
二层户型图前后对比：
房屋位置：北京市朝阳区
房屋面积：套内 65.2㎡，建筑面积 86.9㎡
房屋户型：两室一厅一厨一卫
装修套餐：颜值革命4.0 A系 基础套餐
全部花费：21 万
常住人口：1 人
设计经理：李晓琴
说到装修，不得不提到装修前就要做的预算。
做预算不是简单做加法，而是过程逆推，先确定家庭资产中能承受的装修总价，再去给每一大项做分配。
当然，除了预算清单， 我们也整理了家装流程清单，以及采购、主材、装修品牌及价格等清单，非常详细且全面，正在准备装修的朋友需要可以【私❤小范儿：清单】，领取全部！
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家庭装修流程及时间节点一览表
新房装修采购清单
装修材料品牌与价格清单
装修采购清单（住范儿2022）
装修工程预算清单
装修预算清单表（含半包预算）
装修主材购买、进场清单
01
一层衣帽间
屋主王女士擅长作画，也喜欢收集各式艺术品，对如何装饰家很有自己的心得。
在她看来，如若找不到合适的，暂时空着也无妨，没必要为了入住着急买。
像衣帽间里的人形摆件，正是入住后才添置的，「当时看到就觉得放这里正合适」屋主说。
还有进门两侧的开放格，屋主也都摆上了绿植和鲜花。
这样不管从哪一角度看，「眼中皆有景」，非常有中式园林的韵味了。
02
楼梯夹层
改造后的楼梯偏向简约风格，为此，屋主选择了不同于改造前的花束和挂画进行搭配。
Before：
After：
上到二层的楼台，从此处进去是化妆间和晾晒区；窗户底下还留有储物空间，平常不用时就能拉上纱帘进行遮挡。
再上半层楼梯，则会来到屋主的藏品间，存放暂时找不到合适位置悬挂的画、字帖。
藏品间内部面积狭小，人进入时其实有些不便，但这依然不妨碍屋主将其布置得井井有条，就连墙壁也有挂画进行装饰，情调十足。
03
二层起居室 + 茶室
改造前，起居室仅有北阳台一个「进光口」，采光极差，「白天不开灯不行」屋主说。
住范儿在后期改造时，拆除了原卫生间的隔墙，这样北阳台的光线就能畅通无阻地进入室内。
Before：
After：
起居室里的家具多为深色，相应的，屋主也选择色彩浓郁的油画进行装饰，同时搭配造型华丽的画框，整体观感非常协调。
这里也和大家分享，电视柜上摆放的油画，其实是屋主的自画像噢！
南向阳台原是家里的杂物间，拆除隔门、安装榻榻米后，成为储物、休憩功能皆备的茶室。
很幸运，我们拍摄当日正是个大晴天，相机也捕捉到茶室充溢着阳光的「模样」，看着非常舒服。
挂在墙壁上的物件是屋主的藏品，主要负责遮挡旧置物架被拆除后，露在外边的孔位和挂钩。
Before：
After：
04
二层餐厨区
除了改善采光，拆除原卫生间隔墙的另一好处是，能解决厨卫面积分配不合理的问题。
改造前两者的面积差有 2 倍，厨房缺少宽敞的操作台，烹饪环境较差。
现在整体将卫生间向北阳台移动，留出的空间则能用来布置开放式厨房。
同时新建 Z 形隔墙，内外分别「填充」马桶、水槽，这样从外边看，厨房与卫生间的边界还是在一条直线上。
为了弥补日落时自然光线的不足，吊柜底下还安装了灯带，方便屋主操作。
同一空间里展示的油画，从作画风格到画框样式都很相似，这样就能保证配色的统一性，也好和其他家具相搭配。
柜子内部使用了宜家的库吉斯收纳盒（小号），分类有序，取用也方便。
05
二层卫生间
经过改造的卫生间，不仅实现了干湿分离设计，还能就近布置家政区，形成流畅的洗衣→淋浴动线。
另外，干区与湿区隔开后，相关物品能按照「就近收纳」的原则进行收纳，不会像改造前一般，全都集中在一个空间里，稍显杂乱。
Before：
After：
马桶旁的墙壁上，挂有屋主精心选择的风景画，正好和背面的绿墙相配。
如果是站在洗漱台前，还能看到特别的「镜中画」效果，可以说处处皆是景了。
原本用作厨房的北阳台，现在已改为家政区和淋浴区。
对比改造前，能发现整个空间的颜色、材质都更统一，没有多余的元素干扰，看着一点都不乱。
Before：
After：
06
二层主卧
改造前后的主卧，可谓是「判若两人」。
重新刷漆，是从面上让主卧变得更新；拆除顶部的吊顶，则能改变「头重脚轻」的情形，拉伸层高。
Before：
After：
卧室里的床、边柜，都是屋主用了很多年的物品。
简洁的款式和任何风格都适配，而且不会过时，也帮屋主省下了很多置办新家具的费用。
床尾的两幅画作由屋主的朋友所赠，虽然是极具中国特色的水墨画风格，但在白墙、鲜花的衬托下，和黄铜灯具、西方油画放一起也不会觉得违和。
07
二层次卧
次卧原为屋主女儿的房间，后期改造时因为还没有明确用途，当前就先安装了窗台书桌和榻榻米。
Before：
After：
节假日如有人留宿，铺设床上用品后，就是一间客房；平日无人来访，可以当做屋主的藏品展览室。
当前悬挂的油画并非随意挑选，它们的主题都和风景相关，走进屋子时，就像是在参观画展！
屋主王女士从 2008 年起学习绘画，到现在，这已经成为她生活中不可缺的一部分。
改造完的房子，与其用冷冰冰的跃层、两居室、65.2㎡ 等词去说明，我想「鲜活」一词更合适，也更能与屋主对生活的热情相配。
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