随着科技的进步、城市化进程的加快，各大城市有越来越多的高楼平地而起。除去地标性建筑和著名景点，我们可以发现不同城市的样貌却是大同小异的。都是高楼林立的建筑群中穿梭着为生活忙碌奔波的打工人，一如我们在不少影视剧里所见的那样。

但世间万物没有什么是永恒的。尽管建造这些高楼大厦花费了不少的财力物力，但到了一定的时间，它们也会迎来退场的时刻。

一、城市为何多高楼

如果你问一个人选择在农村还是城市生活，相信大部分人的答案都是城市，因为这里有更好的资源、更多的机会。虽然我们在社交平台上看到很多诗意的田园生活，但现实的农村生活却不是那么美好。所以还是有越来越多的农村人选择涌入城市，他们辛苦打拼一辈子，也只是为了能够在城市的高楼大厦中有一席之地。

城市的人口越来越多，横向的空间实在有限，于是各大开发商只得在纵向空间上动心思。随着我国建筑技术的成熟，高楼的层数也在不断累加，有的甚至直达云端。这样一来，人们的住房问题解决了，各大开发商也赚的盆满钵满，而高楼大厦的增加也代表着地区的经济繁荣，这样也吸引了更多人前往。

那么我们的房子多年经受着风吹日晒，其寿命有多久呢？

二、高楼使用年限

一般我国的住房使用年限是70年，但实际上有的房子寿命只有50年左右。之后他们就会出现各种各样的问题，比如承载力严重不足，基础老化腐蚀等，若是遇上地震海啸等自然灾害就会更危险，是严禁住人的。

而我国最早的一批高楼是在上世纪八九十年代建成的，且那时候的建筑技术还不够成熟。即使以较长的使用年限70年来算，30年之后，这一批高层楼房也都将被拆除。而这些房屋的最终归宿，大概率会有以下三种。

三、高楼的三个最终归宿

1.回收利用

经过时间的洗礼，许多老旧的高楼大厦在周围如雨后春笋般拔地而起的新楼盘中就显得格格不入，这时就可以将其回收改造、加以利用。因各大建筑物的基础原材料都是钢筋混凝土，只要进行修缮和重建，改善其使用缺陷，就可再次投入使用。

这些高楼大厦可以被改造成商业中心、运动场馆等给城市增添新的活力。如果一些高楼大厦里曾经发生过重大的历史事件或者有重要的历史人物出现，那么它们就可以成为承载城市文化历史的标志性建筑物，更添城市的历史底蕴。

2.爆破拆除

爆破拆除可谓是一个简单粗暴的办法，但仍不会被各大开发商作为首选方案。首先是爆破拆除极大损害建筑材料，导致其无法再利用，造成财政上的损失。

其次城市本就建筑物密集，尽管定向爆破技术已经成熟，但仍然会对周围居民造成不小的影响。最后就是其成本较高，不确定性较大，如果后续这片土地没有开发价值，不能为城市开辟新的空间，开发商岂不是亏了。

3.空置或者为国家所有

30年后的高层楼房被列为危房，自然是不能住人的，如果不能进行改造或拆除就会空闲在那里。但许多人都认为空置是一种浪费，在这种无人问津的情况下，有一部分高层建筑物就会被收为国有。

这些建筑物之所以会被归为国家所有，主要是因为开发商无法承担其改造或拆除所需的巨大代价。这对他们来说风险是极大的，所以很多中小型开发商不愿意冒险。倒不如国家出面收回，之后再进行改造或者重建，以避免土地资源的浪费。

结语

鳞次栉比的高楼大厦，不仅是现代化都市化的一种象征，也是许多人终其一生奋斗的动力。但随着我国家庭住房持有率的上升，各大开发商也在慢慢收手，且因为国家对于乡村振兴的投入和支持，也有不少年轻人选择回到家乡建设。

人们对于高楼大厦的建设似乎没有之前热衷，房地产行业也不如以前那么火热。那么对于未来高层住宅的三种最终归宿，你有什么看法呢？欢迎在评论区交流。