“老破小改造”在最近几年变得愈发流行起来。
一方面是因为“老破小”大部分都处于较好的地理位置，属于优质的学区房，许多家长为了孩子的上学问题，都会选择买下老破小的学区房来进行居住。
另一个方面许多“老破小”确实线路已经老化，会有安全隐患，而且室内的装修也确实跟不上时代了，所以很多人也会选择对其进行改造。
现在的“老破小改造”真的是“风起云涌，各家争艳”，许多设计师也在“老破小”改造上面花费了很多心思，无论从房子的结构设计，还是从内部的装饰、家装设计选择等方面，都在明明暗里的battle一样。
本期家装案例给大家分享的是一个北京的“老破小”学区房改造案例，业主是一个3口之家。
为了孩子上学，业主夫妻俩买下了一套“老破小”学区房，重装改造之后真的是焕然一新，在整个的色彩搭配上，以白色和原木色为主，营造出一种非常清爽和干净的感觉，大气又温馨。
原始户型图
整个小家的套内面积是38平方米，原始户型是一个1居室，因为房子在一楼，所以还有个小庭院，这是这套“老破小”的加分项。
但是原始户型的缺点同样明显，需要满足一家3口的生活和居住需求，1间卧室显然是不够的。
平面布置图
重新改造之后，将整个家变成了一个2居室的户型，并且还有一个宽敞明亮的学习区。
①首先是改变了厨房的墙体结构，让厨房变得更加明亮；
②其次是改变了主卧的门朝向，让卫生间可以做到干湿分离的同时，还能增加主卧的收纳空间。
③然后是将原来的客厅一分为二，设计出了一个儿童房和客餐厅，并且在靠庭院一侧规划出了一个宽敞明亮的学习区。
重新设计后的室内空间，不仅能够满足一家3口的生活所需，而且空间的设计可以说是非常巧妙。
玄关
进门右侧设计了一组嵌入式的玄关柜，上面是双开门的竖门设计，而下面是翻板鞋柜的设计，这种造型的变化也是很美观的。
玄关柜下方悬空，方便放鞋的同时也不留清洁死角，中间也是开放式的设计，方便收纳随手的钥匙、包包等物品。
玄关柜通往室内的墙体，采用了弧形的设计，这种设计非常的柔美，而且能弱化玄关柜带来的空间突兀感。
木质的地板，白色的墙，清爽又通透，简洁又温馨。
厨房
厨房进门左侧就是厨房区域了，没有设计门，开放式的设计使厨房空间更通透敞亮，厨房虽然小但不会感到很压抑。
厨房的色彩搭配同样是以白色、原木色和黑色为主，清爽又大气。
厨房内不仅配置了双灶的设计，还安装了一台洗碗机，使用起来非常的方便。
厨房虽然不大，但是非常的实用，麻雀虽小，五脏俱全。
卫生间
卫生间采用了干湿分离的设计，洗漱区在外面，既干净卫生，又能方便多人同时使用，互不打扰。
干区采用浴室柜+镜柜的组合，这样大大增加储物空间，不会使空间显得很杂乱。
洗手池是台上盆的设计，美观大气，旁边的墙面上还特意安装了挂钩，毛巾、牙缸、牙刷都可以收纳在这里。
湿区的墙面和地面通铺了浅灰色的水磨石，很有质感，而且有一个小窗户，透亮又舒服。
主卧
主卧舍弃了传统的双人床，采用地台加收纳柜的组合来代替，铺上床垫，不仅舒适，还能增加卧室的收纳空间，像被褥之类的大件物品就可以收纳到床下的大抽屉柜里。
卧室左侧还有整墙的白色大衣柜，一门到顶的柜门设计，非常的大气，美观又实用。
床头两侧利用开放格替代床头柜，装上插座，晚上给手机充电也非常的方便。
床头上方的台面也可以用来收纳物品，上方的墙面上还安装了置物板，简约大气又实用。
儿童房
从主卧出来的左侧，就是隔出来的儿童房，是简约日式风格的设计，有两扇推拉式的格栅门作为隔断，地台加收纳柜的设计，既能增加收纳空间，又美观实用。
儿童房内侧的墙壁上还设计了原木色的壁龛，也是非常漂亮且实用的。
儿童房靠近客厅一侧还开了窗户，一点都不会压抑，落下帘子，就是一个独立的私密空间了。
客餐厅
客餐厅是一体化的设计，主要是以实用性为主。
卡座沙发加餐桌椅的组合设计，餐桌可以就餐，也可以当做茶几使用，还能方便夫妻俩在家处理工作，非常方便。
卡座沙发不仅能作为餐椅使用，还能增加客餐厅的收纳空间。
客餐厅和儿童房的对面是一整面墙的组合柜设计，靠近过道一侧是冰箱柜，嵌入了一台双开门的大冰箱。
冰箱柜旁边的收纳柜中间是开放式的设计，放入了烤箱和微波炉，大大增加空间的实用性，对于小面积的房子来说是非常功能性的设计。
旁边剩余的柜子是衣柜，增加家里的收纳空间，这样再多的衣物也有地方进行收纳了。
衣柜的上方还安装了投影幕布，搭配投影仪，这样就可以边吃饭边看电影、电视了，还是很实用的。
学习区
客餐厅旁边靠阳台的地方，这里光线充足，所以规划成了一个多功能的学习区。
深浅的原木色搭配也很有层次感，上面的柜子做的玻璃门，既能减少柜体的压迫感，也可以当做展示柜来用。
书桌上方还设计了洞洞板，可以随手收纳桌面上的小工具，让桌面不凌乱，旁边还配备了打印机，在家就能打印试卷和文件。
靠窗的角落里，还设计了L型的半高柜书柜，既不影响采光，还能增加收纳空间。
值得一提的是，书桌对面还利用两堵承重墙中间的空间，设计了一组隐藏式的洗衣机柜，里面嵌入了洗衣机和烘干机。
庭院
屋外的小院是这个“老破小”最大的加分项，周围木质的栏杆很好地保护了小院的私密性，下方通铺着防腐木，露天小院也不怕雨水侵蚀。
在喧嚣繁华的北京，家里能有这么一个清幽的小院，闲暇时一家人在这里晒晒太阳、喝喝茶、看看书，别提有多惬意了！
【结语】
大家觉得这个“老破小”学区房改造得怎么样呢？
改造前后完全大变样了，简单干净的配色，简约温馨的日系风格，非常实用的功能设计，使得整个小家焕然一新，居住起来也非常的舒适惬意。
在纷繁的北京城里，有这样一处安逸的小住宅，也是一种别样的乐趣吧~
