两年前，俞女士幸运地摇到了奥体红盘——杭州萧山嘉品美寓的房子。目前房子还没交付，她已经觉得，楼盘有好几处和当初的宣传不太符合，幸福感有所打折。
视频：幸运摇到“红盘”，如今四点疑惑
俞女士：“合同里面写得很清楚的，卫生间和阳台的瓷砖，都是600乘600的，然后那个样板房清单上，也是600乘600。我们现在看到我们现在安装的，都是300乘300的瓷砖，瓷砖变小了。（牌子有没有变？）牌子也不知道，因为它好几个牌子，我们也看不出来。然后他跟我们解释，他这个300乘300铺在地上的瓷砖，是用600乘600的瓷砖来切割的，这简直侮辱我们900户业主的智商，我们当然不答应了。”
购房合同显示，俞女士的这套房子每平方47660元，总价660多万。合同上写着，阳台的地面瓷砖尺寸为600毫米乘600毫米，卫生间的地面瓷砖尺寸为600毫米乘600毫米或800毫米乘800毫米。俞女士展示了几张房子内部的照片，说这个瓷砖就是300毫米乘300毫米的尺寸。除了瓷砖的尺寸，她说玻璃幕墙尺寸也缩水了。
俞女士：“我们宣传册里面，它前面公示的话，都是两块玻璃幕墙，结果到现场安装，全部是三块。（您的意思是两块大的玻璃，构成一个落地窗？）对，现在变成三小块，尺寸越大它越贵嘛。”
俞女士介绍，在开发商的楼盘宣传推文中，表述为“横贯东西南北的双百米景观轴线，沿线布局喷泉水景、艺术花镜、经典蓝宝石景观泳池等”。可实际上，所谓的经典蓝宝石景观泳池也缩水了。
俞女士：“它宣传册里面，销售口径全部说是景观泳池，就是我们，（游泳池？）蓝宝石，他说了双泳池，地下是有一个泳池。上面那个景观泳池，就是根本就不能游泳的，就是景观，戏水池，就很浅的。水深有多少？0.8米。”
有业主用无人机拍的照片显示，池子呈椭圆形，看不出具体的深浅，业主觉得不太像泳池。购房合同里，外墙一栏，铝板的选项前打了勾，涂料的选项前则画了一个叉。对外墙的用材，俞女士也有话要说。
俞女士：“我至少是在我们1到4栋的天井，天井就是，也是外墙，因为你露在外面嘛，全部是涂料，那也是严重违约嘛。（外墙倒是真的是用铝板的，是吧？）这里是外墙铝板，但是天井就是，（天井就变成那个？）天井也是外墙嘛，因为你如果是内墙的话，天井它也要刷保温的嘛，砂浆什么都刷，都是涂料，也都看得到的。”
杭州滨晖房地产开发有限公司 张总：“所有的一些对外的销售的签约资料，全部都是写的是景观水池，（但是我们看到文字里也有写泳池的。）那么这个呢到时候统一啊，因为我们也整理了一些相应的附件，到时候你方便的话 给我一个邮箱。”
张总发来的材料显示，工商备案不利因素告知与置业指南第二章和阳光公示，明确为水景。但为什么开发商在楼盘推文中提到的是经典蓝宝石景观泳池？对业主的这个疑问，开发商没有做出明确回答。至于外立面材料，张总也有说法。
杭州滨晖房地产开发有限公司 张总：“内天井、阳台、一些设备平台这些内部的墙面，也是跟报批图纸及当时工区展示的样板保持一致的，采用了那个涂料饰面。工商备案合同中的外墙饰面材料，我们因为是系统录入的嘛，当时是勾选项，所以我方只勾选了一个外墙的主要的材质，也选择了铝板，因为我们整个饰面。（咱们认为那个天井是不属于外墙的是吧？）这个我们是按照报批图纸来的。”
对于俞女士反映的玻璃幕墙尺寸问题，张总提供的材料显示，此前萧山区已经下发住建处理通知书，他们的回复是：门窗分割形式与与公证样板均保持一致，门窗施工图均通过专项设计并经相关机构审查合格。至于反映的瓷砖尺寸问题，张总的解释是：
杭州滨晖房地产开发有限公司 张总：“瓷砖的一个整砖，进货的一个出厂规格是600乘600，那么现场是根据我们的公证样板，包括根据图纸加工成300乘300来铺贴的，是这样的。”
目前，包括俞女士在内的部分业主，不完全认同开发商的说法，他们打算继续维权。
