【豪宅分享】在澳洲什么样的房子才能算是豪宅呢？

豪宅的标配一般包括这几项：占地面积特别大，位置绝佳、风景绝美，四个卧室以上，洗浴间还不能少，除此以外还要有游泳池、书房、吧台、甚至是家庭影院、桑拿房、健身房，还要有超大的双车位车库……

但是在澳洲，豪宅豪不豪，不能只看房子本身，房子所在的区域好不好才是关键。只是房子豪，区不好，这个豪宅还是个假豪宅！所以呢，买房子还是要先看区，看好区以后再买房子！

今天就来给大家介绍几套“区域好房子豪”的豪宅，心动的话记得赶紧联系我们哈~

Glen Waverley

全新5+1房法式豪宅

室内面积558平，带会客厅、家庭影院、双厨房、户外娱乐及BBQ区域、二楼开放式娱乐空间带酒柜吧台、独立书房/办公间，卧室全带步入式衣帽间及浴室套间。

奢华配置：

前廊6米高罗马柱，喷泉，特殊订制锻铁大门，会客厅集法式花格天花板、天花装饰线、石膏装饰线为一体，带壁炉，铺设鱼骨纹欧洲橡木地板，采用维州蜡木旋转楼梯搭配水晶吊灯。

家庭影院安装140寸大投影屏，屋顶带氛围灯。

厨房配备全套美诺 (Miele) 灶台、油烟机、内嵌式烤箱、微波炉和洗碗机，大理石厨房料理台、2PAC 软关橱柜搭配LED地灯，次厨房带步入式储藏间。

浴室均铺瓷砖到顶，搭配大理石台面、哑光黑水龙头配件、独立式浴缸。

全屋采用大金 (Daikin)中央分区冷暖空调，CCTV安全防盗系统及可视门铃。

低维护后院，带顶户外娱乐区域，搭配BBQ烧烤炉和石材料理台面。

Balwyn North

现代风奢华豪宅

地770平，建筑574平，5房5卫双车库，卧室全部都是套房。3月开工！只付土地价值印花税！海纯外可购！

属于Greythorn Primary及Koonung中学校区，现代风格，通铺橡木地板，装修高端简约大气。

厨房配有大理石台面和MIELE厨房电器，整体嵌入式Liebherr冰箱以及套间中厨并配有厨余粉碎机，高端大理石卫浴及Phoenix Vivid 系列五金，整屋配有大金冷暖系统，双层玻璃，智能安全可视系统，5kw太阳能系统，篮球场，室内游泳池和室外活动区为您生活贴心考虑，以及带内部入口双车库。

一层有客房配独立卫浴，两个起居区室，二层四间卧室，超大主卧配男女独立步入式衣帽间，每个卧室都配有独立卫浴和步入式衣柜，并额外有一个活动区。周边基础设施完善，环境优越，非常适合自住，近邻学校，购物中心和火车站，是墨尔本著名的富人区。

交通便捷：距CBD仅16公里，两分钟车程可达Eastern Freeway入口。

附近设有小型购物中心走路300米可达 Balwyn East Village cafes and 超市，7分钟左右开车可到达Westfield Doncaster 购物中心，Box Hill 购物中心。

教育资源优质：走路可达Greythorn Primary School周围有众多学校 St Bridget's Primary School Koonung Secondary College Fintona Girls' School可供选择。

环境优越：拥有大型公园及娱乐设施，开车6分钟可达Eastern高尔夫球场，3-5分钟可达Elgar Park, Koonung Creek Reserve公园。

Templestowe Lower

天花板级别法式豪宅

地处龙头宝地的好地块，前院的大型喷泉（直径约 2.5m x 高 3m）引人注目，并带来了风生水起的好寓意。微微上坡的地势代表了步步高升的好兆头。转角地块设计了双入门复式挑高设计，气派奢华，主正门坐南朝北。

首层层高3.3米，楼上层高3米。无数的精细木工、水晶吊灯、黄铜内门锁，还有澳大利亚制造的胡桃木色橡木入口门，以及带一体式锻铁栏杆和橡木扶手的楼梯。厨房采用全套德国米勒电器，包括 Miele 900mm 燃气灶具(厨房)、Miele 600mm 燃气灶具(管家厨房)、 Miele 咖啡机、Miele 微波炉、两个 Miele 烤箱；和 2 个 Sirius 抽油烟机以 1600 平方米/分钟的速度提供强大的吸力(比标准抽油烟机强 3 倍)。600 mm厚的意大利天然Carrara大理石台面铺满了厨房和浴室台面。

优质双学区和附近名校：

Templestowe Heights小学

Templestowe中学

Carey Baptist 文法学校, Ivanhoe文法学校

周边生活娱乐和交通设施:

Templestowe Village (3.5公里) : 7 分钟车程即可到达杂货店、药店和银行等

Westfield Doncaster (2.4公里) : 5 分钟车程可到购物中心享受餐饮和娱乐

To Melbourne CBD (15.8公里) : 25 分钟开车经M3或乘坐905公交车

To Box Hill (6.4公里) ：10分钟开车经 High St 路或乘坐903路巴士

Doncaster公园 (1.5公里)：步行 15 分钟即可到达儿童游乐园和高尔夫俱乐部

Koonung Creek 公园 (2公里)：短途路程可达小径、自行车道和户外健身区、烧烤区

Balwyn North

经典欧式全新豪装

高分双学区98分小学Greythorn Primary➕Balwyn High学区。

土地1013平方，三层，面积85SQ，5房(都是套间)，1个书房，一个活动室，一个电影房，7个浴室，8个卫生间，4车库。

坐北朝南，冬暖夏凉，极高私密性。三层的60平米大露台city view一览无遗！

全屋梨花木实木，车开进去都不伤丝毫。800mm加厚厨房大理石岛台，中西双厨房，垂直叠式烤箱蒸箱，贵妇不弯腰。开放式厅房一体，玻璃展示柜做微隔断设计。

带酒窖，桌球厅，电影院，每层都有laundry chute洗衣滑道通向洗衣房，随处可见的挑高天窗设计。

Balwyn North

双校区二手house

双校区Balwyn north primary School 和Balwyn high, 步行5分钟即可。

2018年builder盖的3层豪宅自住房，5房+study 5.5卫双车库。占地面积642平，室内面积557平。

5间都是套房，游泳池是太阳能/Gas供热和自动清洁系统，无需手动清洁。Under cover BBQ area. 高fence是用Bamboo做的。高ceiling目测有3米的样子。

under ground level 是一间套房和Bar台，电影院，娱乐区可以放个桌球台，连接游泳池。Ground level 进门有1间客房套房和Study，然后是开放式双客厅连接Kitchen和Dining, 客厅和厨房的隔断墙的设计是一个双面2个嵌入式壁炉，双厨房设计，单独可以关门的厨房符合华人做饭需求（2个厨房分别都有煤气炉灶，洗碗机，冰箱），Kitchenware都是Borsh). 厨房外的大阳台（朝西）俯瞰Balwyn, Level 1是3间套房和2个阳台（朝北，其中一个有Cityview)和一个retreat, 也可以用来做office, 另外比较人性化的点是under ground和level 1都配置了一个小kitchen, 有冰箱和洗手池和bench, 半夜饿了可以直接开门操作一下，除了客房之外的房间都有WIR BIR，放衣服换衣服空间很大。

Kew

全新独立小豪宅