当收到开发商的交房通知时，大家应该是很开心的。年轻人在‘天空之城’拥有了敢飞的翅膀，并渴望着爱情；小夫妻在万家灯火的城市拥有了属于他们的一隅，并畅想着未来；三口之家在幸福的烦恼中升华，并改善着生活。恭喜你们，喜提新房，暂缓激动的心，这里有一份毛坯房验收流程请注意查收。
收房当天填完各种表格，交完相应费用，会有个穿红马甲的工作人员带大家去新家看看，验收流程走完，签署《房屋验收情况表》后，工作人员会把钥匙交到你手上，至此，期待已久的新房到手了。怎样验收毛坯新房，这里给大家总结了几点，仅供参考。
1、检查门窗表面是否有明显划痕、破损；锁、把手、五金合页是否能正常闭合，并顺畅使用；（检查方法：肉眼观察并上手多使用几次）
2、检查排水管道顶部是否有防火圈；排水管道是否松动、破损；（检查方法：肉眼观察并上手晃动）
3、检查排水管管口下水是否堵塞；（检查方法：带一大瓶水，往下水口灌，排水缓慢或不排水则下水口堵塞）
4、检查卫生间基坑原始防水层是否渗水；（检查方法：让工作人员开下水管总阀门，放水深度最好达到15公分以上，闭水试验时长48小时）
5、检查地面原始找平层是否空鼓，有开裂、起砂等现象；（检查方法：空鼓锤敲空鼓，起砂现象用鞋尖来回轻擦地面看是否起沙严重）
6、检查墙面原始抹灰层是否有空鼓、开裂、渗水等现象，尤其侧重检查厨卫墙砖铺贴的墙面，如有空鼓一定要及时处理；（检查方法：空鼓锤敲空鼓，肉眼观察外墙边角是否有渗水迹象）
全房检查完，如有上述现象，可告知陪同收房的工作人员，他会登记在《房屋验收情况表》上，并叮嘱开发商尽快落实处理，并跟进施工整改的情况。待整改合格后，方可让装修施工进场，一旦装修施工进场，开发商对之前存在的问题可能会踢皮球推责。
下期：精装修交付的验收流程
